À VENDRE – T2 – Quartier Saint-Lambert, Marseille 7ᵉ
Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lambert, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce charmant T2 se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, bien entretenue, sans ascenseur.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition Sud-Est, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La chambre permet une vraie séparation des espaces nuit et jour.
Vous serez séduit par sa vue dégagée avec aperçu sur Notre-Dame de la Garde, rare dans le secteur.
Les + du bien :
Quartier vivant et prisé du 7ᵉ arrondissement
Tous commerces, transports et une vraie vie de quartier au pied de l’immeuble
Luminosité (exposition Sud-Est)
Vue dégagée sur la Bonne Mère
Charges faibles
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement
Un bien rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 20,00 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
| Cuisine | 0 | 6,00 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
| Chambre | 0 | 8,00 m² | Carrelage | Sud-est | - |
| Salle d'eau | 0 | 2,90 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 50 € | 600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 17 € | 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 67 € | 800 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
253 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
