**À VENDRE Joliette– Appartement T3 lumineux – Dernier étage**
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 73 m² offre un fort potentiel.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d’une double exposition qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Sa configuration optimisée permet une circulation fluide et une valorisation idéale de chaque espace.
**Composition :**
* Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte sur le salon
* Deux chambres confortables
* Salle de bain
**Les points forts :**
* Dernier étage, sans vis-à-vis direct
* Appartement traversant, très lumineux
* Agencement fonctionnel et modulable
* Immeuble sain, à taille humaine
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, offrant de belles perspectives d’aménagement après quelques rafraichissements.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 36,70 m² | Parquet | Sud-ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Parquet | Nord-est | Cour |
| Chambre | 0 | 14,05 m² | Parquet | Sud-ouest | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 12,75 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Salle de bain | 0 | 5,05 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 102 € | 1220 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 82 € | 983 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 184 € | 2203 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
280 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
11 kg CO₂/m².an
