BELLE OPPORTUNITÉ – T2 LUMINEUX ET AU CALME – CŒUR DES CHUTES LAVIE
À quelques rues du quartier de Longchamp, au cœur du secteur des Chutes Lavie, découvrez cet appartement de type 2 (aménageable en T3) situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 60.
L’appartement traversant s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements qui dessert les différentes pièces. Vous trouverez la chambre sur votre gauche, puis découvrez le salon-séjour de 26m2, où il est possible de recréer la deuxième chambre. Sur votre droite, se trouve la cuisine ouverte et tout équipée. L’appartement se prolonge d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le bien est équipée d’une porte blindée, de double vitrage et possède également une cave.
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate des transports en commun, réseau de bus (la ligne 81 qui dessert la plage des catalans !), à 10min du métro des Chartreux, et du parc Longchamp, d’un supermarché et de plusieurs commerces.
Un appartement lumineux et avec une belle rentabilité – à visiter sans attendre !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 26,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | 5,00 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre | 0 | 9,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 76 € | 915 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 67 € | 800 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 143 € | 1715 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m2.an
émissions
13* kg CO₂/m².an
13 kg CO₂/m².an
