Je vous propose ce bel appartement T3 traversant de 58,55 m² situé au 4ème étage dans la résidence La Pauline, au calme et très bien entretenu. Vue dégagée sur le Vélodrome, Notre-Dame de la Garde et les Corbusier.
✨ Atouts : Traversant Sud-Est / Sud-Ouest, ensoleillé toute la journée
2 chambre/ Salon / et Bureau Salon lumineux avec climatisation réversible Cuisine séparée, Le plus balcon et loggia fermée
Fenêtre double vitrage Abattante. Chauffeau neuf de cette année. Facture Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B.
Stationnement facile dans la résidence fermée. plusieurs places de parking non attire.
Copropriété sérieuse (Syndic Pujol), aucun travaux à prévoir, cage d’escalier refaite.
Emplacement :
Résidence fermée calme et sécurisée, commerces, écoles et maternelle à proximité, bus / métro / tram à quelques minutes, accès autoroute rapide, hôpital tout proche.
Charges annuelles : 1 256 € Taxe foncière : 928 € Diagnostics prêts – Libre de toute occupation
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour programmer une visite.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
