*** T2 BON ÉTAT *** TERRASSE *** LUMINEUX *** QUARTIER LONGCHAMP ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce T2 en bon état avec sa terrasse, idéalement situé dans une résidence récente (2004), au cœur du quartier recherché de Longchamp.
Baigné de lumière, au calme, cet appartement situé au cinquième étage avec ascenseur vous séduira par sa belle vue dégagée et sa terrasse.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- un hall d'entrée
- un salon/salle à manger cosy donnant sur la terrasse
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une grande chambre avec placard
Pour votre confort, une salle de bains, un WC séparé et une cave de 4 m² complètent ce bien.
Des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques...
À proximité de toutes les commodités (commerces, parc Longchamp, Tram, arrêt de bus, écoles, restaurants, bars...).
Laissez-vous séduire par ce bien, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,82 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 21,55 m² | Carrelage | Nord-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Nord-est | Terrasse |
| Chambre | 0 | 10,90 m² | Carrelage | Nord-est | - |
| Salle de bain | 0 | 2,88 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 5,04 m² | Carrelage | Nord-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 106 € | 1277 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 40 € | 475 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 146 € | 1752 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
