Magnifique appartement Haussmannien coeur 6 ème
Actuellement à usage de bureaux mais , A DOUBLE DESTINATION cet appartement d'exception rénovée par une architecte talentueuse vous séduira par ses volumes et la conservation du charme de l'ancien.
Dans un très bel immeuble bien entretenu , au premier étage sans ascenseur, l'entrée majestueuse peut accueillir un espace de jeux pour les enfants ou un bureau selon vos besoins .
Une belle chambre lumineuse coté préfecture , sans vis a vis,
Une seconde chambre très spacieuse avec cheminée en marbre et papier peint d'origine,
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle pouvant accueillir l'espace buanderie,
Un vaste salon / séjour , parquet massif , cheminée en marbre, fenêtres en vitrail mais doublées afin de conserver le charme de l'ancien
Une cuisine semi séparée reste à aménager selon vos envies , toutes les contraintes techniques étant prévues.
L' architecte a subtilement conservé le charme de l'ancien en y alliant les prestations modernes .
On aime : la belle hauteur sous plafond, les moulures, les volumes.....bref TOUT !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 21,00 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 28,00 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | 7,00 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Chambre | 0 | 12,00 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 20,00 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 5,30 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 6,00 m² | Autre | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : possibilité de location de place de parking 150 euros / mois
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 92 € | 1100 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 125 € | 1500 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 217 € | 2600 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
