LE PETIT DUPLEX **** CHARMANT T1 COEUR PANIER **** LUMINEUX **** AU CALME ****
My Marseille a le plaisir de vous présenter ce joli T1 plein de charme, idéalement agencé et baigné de lumière.
Un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité !
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que la mezzanine, pour une surface totale de 33m2.
Il se compose d’une petite cuisine fonctionnelle, ouverte sur un coin salon cosy, parfait pour se détendre ou recevoir.
Un coin nuit astucieusement aménagé à l'étage offre un espace intime et douillet, tandis qu’une salle de bain récente apporte une touche moderne et originale à l’ensemble.
Ce petit bijou est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Coup de cœur garanti ❤️
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, crèches et écoles à quelques pas et à 5 min à pied du Tram, 10 min du métro.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | - | - | - | - |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 30 € | 360 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 31 € | 375 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 61 € | 735 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
