À vendre T3 refait à neuf avec vue mer et collines – La Pointe Rouge, Marseille 13008 – 370000€
À 500m de la mer et à 10 minutes à pied du Parc National des Calanques, nous vendons notre appartement T3 de 67m² exposé sud-ouest, entièrement rénové en 2023, lumineux et bien isolé.
Atouts du bien :
- 3e étage sur 4 avec ascenseur
- Cage d’escalier refaite en 2024
- Belle vue sur les collines et la mer
- Murs isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, interphone avec caméra
- Climatisation réversible double split
- Terrasse, loggia et cave
- Copropriété fermée, calme et bien entretenue
- Places gratuites et disponibles dans la rue
Environnement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, plages, services de santé, une salle de sport.
En complément, un garage de 20m² au pied de l’immeuble relié à l’électricité et point d’eau à proximité.
DPE en cours (B-C)
Charges: 2500€/an (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, ménage, cantonnage)
Taxe foncière: 1500€/an
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
