appartement - 4 pièces - 94 m² Marseille 13e - Malpassé

#vente

305 000 €
3 245 € / m²
ref : 122025

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T4
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui
  • Locataire en place : Non

à propos

À vendre – Appartement atypique 94 m² rénové à neuf
Situé au 140 rue Alphonse Daudet 13013, découvrez cet appartement atypique de 94 m², entièrement rénové dans un style moderne et élégant.
Il se compose de :
3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau,
Un espace salon-cuisine ouvert, convivial et contemporain,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire, douche, lavabo et toilettes,
Une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
Les atouts :
Appartement très calme, sans voisins ni au-dessus ni en dessous,
Excellente situation géographique : métro à 5 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate,
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Cet appartement, refait à neuf, allie confort et modernité tout en conservant son charme atypique.
À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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