Rue Goudard – Marseille 13005
Dans une rue calme et perpendiculaire à l’avenue principale, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital de la Timone…), ce T2 de 38 m², entièrement refait à neuf, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer.
Agencement optimisé :
Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble marseillais :
Séjour lumineux exposé ouest, sans vis-à-vis
Cuisine ouverte récente
Chambre séparée
Salle d’eau moderne avec WC
Placard privatif sur le palier (ancien WC) aménageable en rangement ou buanderie
Grande cave saine en sous-sol
Aucun travaux à prévoir :
Appartement refait à neuf récemment (revêtements, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau)
Chauffage électrique individuel
Charges :
Charges annuelles (incluant eau et électricité) : environ 500 €
Taxe foncière : 670 €
Prix de vente : 200 000 €
Quartier recherché et bien desservi.
Contact pour plus d'informations et de photos
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 42 € | 500 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 42 € | 500 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
