*** APPARTEMENT 102 M², 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 30 M² – BONNEVEINE ***
Mymarseille vous présente en exclusivité ce grand appartement de type 4, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bonneveine, à proximité des commerces, de la plage, du MAC et du célèbre pouce de César, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 40 m², lumineuse et conviviale, qui s’ouvre sur une belle terrasse de 25 m² au calme, avec vue dégagée. La cuisine, attenante au salon dispose d'un cellier / buanderie bien pratique et facile d'accès. Un premier WC à côté de l'entrée complète la partie jour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements qui vous faciliteront la vie au quotidien.
L’appartement est habitable en l’état, mais offre également un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite le remettre à son goût.
Une cave compète ce bien et il vous sera également possible d’acquérir en supplément un double box et/ou une place de stationnement si vous le souhaitez.
La résidence, construite en 2000, est bien entretenue et offre un environnement calme et agréable. idéal pour une famille.
Commissions charge acquéreur.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,27 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 39,80 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 7,50 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Arrière cuisine / buanderie | 0 | 4,45 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,29 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 10,31 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 10,52 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre n°3 | 0 | 12,28 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Terrasse | - | 24,92 m² | Carrelage | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 308 € | 3700 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 197 € | 2359 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 505 € | 6059 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Chauffage et eau inclus dans les charges TF 2025 avec la place de Parking extérieure et le double Box = 2.719€
consommation
(énergie primaire)
111 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
