appartement - 3 pièces - 59 m² Marseille 4e - Cinq-Avenues

#vente #exclusivité

240 000 €
4 068 € / m²
ref : 121939

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (15 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Climatisation, Cave
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface Carrez : 59 m²
  • Étage : 5 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 4.17 m², Loggia de 3.49 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

5 AVENUES / APPARTEMENT TYPE 3 / BALCON

Au cour du quartier des 5 Avenues, , venez découvrir cet appartement traversant de 59 m².

Situé au 5ᵉ étage, il est composé de :

- Un hall d'entrée
- Un salon exposé est
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia et buanderie
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
- Deux chambres dont une avec accès au balcon

Pour votre confort, une cave complète ce bien

Quartier très recherché avec environnement de qualité : commerces, écoles, tramway.

COUP DE CŒUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS POUR LE VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 3,43 m² Carrelage - -
Salon 0 19,14 m² Carrelage Est Balcon
Cuisine 0 - Carrelage Ouest Cour
Dégagement 0 3,43 m² Carrelage - -
Chambre 0 11,80 m² Carrelage Est Balcon
Chambre n°2 0 9,71 m² Carrelage Ouest Cour
Salle d'eau 0 3,36 m² Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Balcon - 4,17 m² Carrelage Est -
Loggia - 3,49 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Gaz
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Annexes & rangements : Cave, Local à vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 161 € 1937 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 100 € 1203 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 262 € 3140 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Présence d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

214 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 820 €
  • Estimation coût annuel maximum 1170 €
  • Date de référence 01/01/2023

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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