**Bien avec locataire en place**
Dans la résidence calme et arborée de Campagne Clérissy, nous mettons en vente ce T2 de 40m2, avec sa grande terrasse de 36m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde.
Bien agencé et très lumineux avec son exposition Ouest et ses larges baies vitrées, il est particulièrement agréable à vivre.
La cuisine et la salle de bain sont meublées, les WC sont séparés.
Ce bien est vendu avec un grand box de 17m2 (compris dans le prix de vente) et une cave de 7m2.
Locataire en place jusqu'au 15 mars 2027.
Bien rare, parfait investisseur ou premier achat !
Diagnostics récents (DPE: C)
Taxe foncière : 1318€/an
Charges : Environ 1000€/an
Loyer actuel : 600€ (hors charges)/mois
Loyer révisable annuellement
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 8 € | 90 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 8 € | 90 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
