**** SPLENDIDE VUE MER **** T3 RÉNOVÉ **** LUMINEUX **** AU CALME****
My Marseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T3, baigné de lumière, TRAVERSANT est/ouest. Vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable entre mer et collines, sans vis-à-vis.
Vous serez à quelques minutes à pied du village du Cabot et du parc de la colline St-Joseph et à proximité de Luminy, de la Gineste et du Parc National des Calanques.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien et concierge.
L’appartement bien agencé, de 69m2 (60,3m2 LC), est disposé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard
- un salon cosy avec une splendide "vue mer"
- une cuisine équipée qui donne sur une loggia et vue sur les collines
- une première chambre vue mer et couché de soleil avec un dressing aménagé, la deuxième chambre côté est
- pour votre confort, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol complètent ce bien
Stationnement libre dans la résidence.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dont 75 commerces, crèche et école à quelques pas, un arrêt de bus, et à 10 min à pied du futur Tram (fin 2025) qui vous emmène à Castellane.
Laissez-vous séduire par ce beau T3, rénové en 2020, et sa belle vue mer.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,30 m² | Parquet | Ouest | Mer |
| Cuisine | 0 | 8,40 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre | 0 | 17,13 m² | Parquet | Ouest | Mer |
| Chambre n°2 | 0 | 10,72 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 3,10 m² | Carrelage | Est | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 3,00 m² | Parquet | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 200 € | 2400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 120 € | 1445 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 320 € | 3845 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
