T1/2 – Quartier Palais de Justice, Marseille 6ᵉ
Au cœur d’un secteur prisé, à deux pas du Palais de Justice, ce T1/2 prend place dans un immeuble classé au cachet préservé.
Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre une vue dégagée jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Le séjour avec cuisine ouverte séduit par son charme, tandis que l’espace nuit indépendant assure confort et intimité. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Le tout est climatisé grâce à deux unités réversibles.
L’immeuble, parfaitement entretenu, profite d’un emplacement central et recherché : métro Estrangin à 2 minutes, commerces, tramway, Vieux-Port, Cours d’Estienne d’Orves et toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate.
Idéal en premier achat, pied-à-terre élégant ou investissement locatif.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 0 | 17,97 m² | Stratifie | Sud | Rue |
| Chambre | 0 | 5,94 m² | Stratifie | Nord | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,82 m² | Carrelage | Sud | Rue |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 30 € | 360 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 61 € | 727 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 91 € | 1087 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
