RARE A LA VENTE – Duplex T4 en attique – Saint-Loup
LA MAISON SUSPENDUE : un beau T4 atypique de 87m2 accompagné de 3 terrasses supplémentaires au calme absolu, au dernier étage d’une résidence unique sécurisée de 2017.
Dès l’entrée vous serez séduits par son séjour lumineux doté de sa terrasse où vous aurez plaisir à prendre l’apéro avec vos amis en préparant votre barbecue, et une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse. Une première chambre très lumineuse ainsi qu’une grande salle de bain et WC complètent cet espace propice à la détente et fonctionnel.
A l’étage, deux belles chambres se partagent une troisième terrasse avec vue sur les collines. La première possède des combles fermés pour plus de rangements. La deuxième offre une hauteur sous plafond permettant d’y ajouter une mezzanine. Une salle d’eau et un deuxième WC rendent cet étage idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité.
La disposition sur trois façades d’orientation différente garantit une ventilation naturelle optimale et une lumière abondante tout au long de la journée.
Climatisations réversibles, doubles vitrages et volets roulants électriques anti-effraction, carrelage uniforme 60*60, fibre très haut débit.
Cuisine entièrement équipée, avec façades dissimulant les électroménagers, plan de travail et crédence en granit.
Proximité écoles, collèges, lycées et crèches. Commerces et transports à 200m.
Bâtiment basse consommation (BBC)
Logement sous garantie décennale.
Possibilité de 2 garages fermés sécurisés (en sus) dans la résidence.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| 3 terrasses | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 18 € | 220 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 18 € | 220 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m2.an
émissions
13* kg CO₂/m².an
13 kg CO₂/m².an
