Vends T4 situé à la Pointe Rouge dans résidence calme et sécurisée avec stationnement libre à l'intérieur (possibilité de garer plusieurs véhicules)
1er étage sur 3 sans ascenseur
Residence bien entretenue
Superficie de 86,62 m2 loi Carrez (hors loggia et terrasse):
- Séjour de 26,66 m2 ouvert sur terrasse de 6 m2
- Cuisine semi-ouverte de 11,91 m2 avec loggia de 3,6 m2
- 3 chambres de 13, 10 et 9 m2 dont une avec un lit deux places rabattable
- Salle de bain de 5,26 m2 avec baignoire, colonne de douche, sèche serviettes, paroi de douche amovible
- WC séparés avec lave-mains et douchette
- Dégagement avec 2 placards + branchement machine à laver
- Grand placard dans le couloir
Climatisation réversible avec cache moteur sur la terrasse
Chauffage collectif, chaudière changée en 2024
Appartement entièrement rénové, peintures refaites en mai 2025
Cuisine équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle, évier)
Volants roulants électriques
Grande cave individuelle
Résidence proche de toutes commodités (crèche, école maternelle et primaire, collège et lycée marseilleveyre, pharmacie, boulangerie, commerces, terminus du bus 45, parc Pastré)
A 5 minutes à pied de la plage et 5 minutes en voiture du centre commercial Bonneveine
Local à vélos collectif
Eau froide,eau chaude et chauffage compris dans les charges (800€/trimestre)
Possibilité de jardin partagé avec résidence voisine
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
