Appartement T3 lumineux avec extérieur et vue dégagée – Pont-de-Vivaux
Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de plus de 56 m² profite d’une belle luminosité et d’une vue panoramique sur les collines, la ville et jusqu’à Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis.
Le salon d’environ 15 m² s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, parfait pour savourer un café ensoleillé. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia vitrée, pratique pour le rangement ou la buanderie.
Le coin nuit comprend deux chambres bien proportionnées, dont l’une offre un accès direct au balcon, permettant de profiter de la vue dès le réveil. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace.
Une cave en sous-sol vient s’ajouter aux prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux places libres non privatives au sein de la résidence.
Un appartement en parfait état, baigné de lumière.
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| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,71 m² | Stratifie | - | - |
| Cuisine | 0 | 6,31 m² | Carrelage | Sud-ouest | Cour |
| Salon | 0 | 15,06 m² | Stratifie | Sud-est | Cour |
| Chambre | 0 | 12,87 m² | Stratifie | Sud-est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 11,18 m² | Stratifie | Nord-ouest | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 2,32 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 8,51 m² | Carrelage | Sud-ouest | - |
| Loggia | - | 1,58 m² | Carrelage | Nord-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 178 € | 2141 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 95 € | 1143 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 274 € | 3284 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m2.an
émissions
31* kg CO₂/m².an
31 kg CO₂/m².an
