appartement - 2 pièces Marseille 9e - Sainte-Marguerite

#vente

190 000 €
3 654 € / m²
ref : 121755

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Duplex
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement duplex dans petite copropriété familiale au premier et dernier étage dans maison de ville, dans lotissement sécurisé par portail électrique.
Proche toutes commodités ( coiffeur, cordonnier, pharmacie, banque, Intermarché, Picard, bus, futur tramway, tabac, école , etc ) stationnement facile devant la porte.
Faibles charges.
Chambre entièrement refaite ,sol, mur, plafond. Peinture salon murs et plafond entièrement fait.
Très lumineux et tranquille, petit balcon.
La mezzanine peut faire office de chambre , de salon ou bureau .

Le petit plus : plusieurs placards intégrés dans les murs , gain de place et accès aux combles pour un espace de rangement très appréciable.
Surface loi carrez 52 m2, surface totale 17 m2 de surface annexe en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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