Vous cherchez un appartement avec un vrai coin de nature, sans quitter la ville ? Ce joli T2 de 42 m² en rez-de-jardin vous séduira par son confort, son extérieur agréable et sa situation idéale dans le 12e arrondissement de Marseille.
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? Les atouts du bien :
• Séjour lumineux
• Une chambre confortable avec placard
• Cuisine équipée
• Une salle de bain
• Toilette séparé
• Terrasse de 7 m² + un jardin de 37 m², parfait pour profiter du soleil ou recevoir
• Une place de parking privative
• Un local vélo collectif sécurisé
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? Localisation idéale :
Situé dans un secteur calme et agréable, tout en étant proche de tout :
• Commerces, écoles, transports (bus, métro, tramway) à quelques minutes à pied
• Quartier vivant, pratique et bien desservi
• Accès rapide aux grands axes et au centre-ville
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⚙️ Informations pratiques :
• Surface : 42 m²
• Jardin : 37 m² + balcon 7 m²
• Chauffage collectif
• DPE : Classe F
• Résidence sécurisée et bien entretenue
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
