** Bas de maison ** Secteur résidentiel ** Terrasse de 40m2 ** Cave **
T4 en bas de maison avec grande terrasse au calme, dans une petite rue résidentielle du 10è arrondissement
Ce bien aux nombreux atouts ne pourra que vous séduire. Situé en bas de maison au calme et proche des commodités, avec un extérieur spacieux, calme et ensoleillé, il n'attend que la petite famille qui saura lui redonner vie.
On entre par un grand portail donnant sur la terrasse provençale, et les pièces de vie sont ouvertes sur cet extérieur à fort potentiel. Une fois dans la maison, un dégagement donne sur 3 chambres spacieuses et la salle d'eau rénovée, avec un grande pièce de vie à droite menant à la cuisine. De plain pied, ce bien est idéal pour des enfants en bas âge ou des personnes âgées qui veulent recevoir leurs petits enfants avec facilité.
Possibilité de se garer devant le portail sans difficulté, avec une cave spacieuse rattachée au bien pour optimiser le stockage.
A bientôt en visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 19,30 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 14,00 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Chambre | 0 | 11,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 10,00 m² | Lino | Est | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 8,80 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Salle d'eau | 0 | 6,50 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,25 m² | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 4,40 m² | Carrelage | - | - |
| Cour/patio | - | 40,00 m² | Beton | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 0 € | 1 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 63 € | 750 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 63 € | 751 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
182 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
