Belle opportunité
×××DIRECT PARTICULIERS×××
Je vends mon T4 de 73m2 situé dans une résidence bien entretenue de 3 bâtiments.
Il est en étage élevé sans aucun vis-à-vis ce qui permet d'avoir une vue dégagée sur les collines de St Marcel. Grâce à ses 2 balcons vous pourrez profiter de moments de détente face à un beau panorama ensoleillé.
Une climatisation rafraîchira votre intérieur en cas de besoin.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
1 cave en sous-sol vient agrémenter le tout pour stocker vos affaires.
L'arrêt de tramway William Booth juste au bas de l'immeuble facilitera vos déplacements vers le centre-ville.
Si vous avez des enfants, le groupe scolaire la Grognarde regroupant la maternelle et le primaire se trouve juste en face à 1 minute à pied. Le collège Louis Armand se trouve à 1 arrêt de tram pour vos ados.
Le bien se trouve à proximité de la L2 et de tous commerces, la Valentine, Aubagne...
Un jardin commun fermé et réservé aux habitants de la résidence vous permettra de bénéficier d'un espace vert entretenu et d'une bouffée d'oxygène en ville.
Un parking fermé par un portail automatique n'est pas négligeable pour garder sa voiture en sécurité.
Les portes d'immeubles ont été refaites récemment.
Le voisinage est fort sympathique.
Taxe foncière 1500 €
Charges : 150 €
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
29* kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
