appartement - 4 pièces - 88 m² Marseille 13e - La Croix-Rouge

#vente

330 000 €
3 750 € / m²
ref : 121679

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : Rdc / 3
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse
  • Locataire en place : Non

à propos

À vendre – Appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasse et parking – Quartier Athena

Dans une résidence calme et bien entretenue de seulement 40 logements répartis sur 3 étages, découvrez ce spacieux appartement T4 de plain-pied, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Descriptif du bien :
• Surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte
• Suite parentale donnant sur le salon avec sa salle de bain attenante (baignoire)
• Espace nuit indépendant composé de 2 chambres supplémentaires, disposant également d’une seconde salle de bain avec baignoire
• 2 WC séparés
• Grands placards intégrés dans chaque chambre, plus un placard supplémentaire dans le hall d’entrée
• Grande terrasse de 33 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente

Les + :
• 2 places de parking en sous-sol, avec autorisation de transformation en box fermé avec porte de garage
• Faibles charges de copropriété : 130 € / mois
• Résidence sécurisée, calme, et bien située
• À proximité immédiate du parc Athena, de la crèche, de l’école maternelle et primaire Athena

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

109 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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