Sublime appartement - Marseille 6ème.
Découvrez ce très bel appartement de type T3/4 offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde sans vis-à-vis.
Cet appartement de 80 m² situé au 3eme étage d’un bel immeuble en pierre de taille ( petite copropriété de 6 lots ) vous séduira par son vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée authentique et d’une grande hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine équipée moderne est parfaitement intégrée, idéale pour les amateurs de convivialité. La vue imprenable sur Notre Dame de la Garde en fait un lieu unique.
Appartement traversant, il dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain offrant confort et intimité pour toute la famille. Délimitée par une verrière en fer forgé, la suite parentale s’ouvre directement sur un grand dressing qui peut également servir de 3eme chambre.
Deux climatisations réversibles pour chacune des chambres offrent le confort attendu.
La piece de vie, également climatisée, s’ouvre directement sur un espace extérieur où vous pourrez profiter, au calme, d’une vue agréable.
Situé non loin de la nouvelle place Castellane piétonne inaugurée ce mois de Juin 2025, ce bien vous séduira par sa proximité avec les points d’intérêts majeurs ( café / restaurants / tramway / métro .. )
L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir (ni dans l’appartement, ni dans l’immeuble). Les charges de copropriété s’élèvent à 60€/mois.
Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de vivre dans un lieu alliant charme, espace et vue exceptionnelle.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
