À vendre direct propriétaire.
Bel appartement type 3 entièrement rénové, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite.
À deux pas du stade vélodrome, des commerces, écoles, transports (métro M2 à 3 min à pied), des accès autoroutiers (L2, A50) et du futur tramway (arrivée fin 2025) avec arrêt au pied de l’immeuble.
Situé au dernier étage, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte moderne donnant sur un balcon, sans vis-à-vis.
Côté nuit : deux chambres confortables (dont une avec accès sur le balcon), salle de bain refaite à neuf, wc séparés, parquet au sol, climatisation réversible.
Une cave privative et un parking avec stationnement libre viennent compléter ce bien.
➡️ Charges de copropriété : environs 90 €/mois (incluant eau froide individuelle et entretien des parties communes)
➡️ Taxe foncière : 842 €/an
???? N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou informations. Me contacter par SMS ou appel uniquement sur mon numéro je réponds rapidement.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
