appartement - 3 pièces - 72 m² Marseille 6e - Préfecture

#vente

396 000 €
5 500 € / m²
ref : 121624

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Bel appartement 4 pièces – 2 chambres – 2e étage – immeuble ancien.

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien de 4 étages (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans une petite copropriété calme avec un seul appartement par étage.

2 chambres
Un salon lumineux
Un dressing aménagé
Cuisine entièrement équipée : four, réfrigérateur, lave-vaisselle
Climatisation installée
Très bon état général, rénovation récente de qualité**.

Caractère ancien conservé : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et tommettes au sol.
Magnifique cour intérieure arborée, sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Un bien rare, alliant charme, tranquillité et prestations modernes.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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