T3/4 / Lumineux / Calme
Secteur Saint-Mitre à proximité de Château-Gombert, 13ème arrondissement de Marseille.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée (garde et portail), calme, verdoyante et avec un parc privatif.
Venez découvrir ce T4 transformé en T3, il est facilement possible de remonter une cloison pour avoir 3 chambres.
Un grand hall d'entrée dessert les pièces de vie et le coin nuit.
Le salon de 25m2 offre de généreux volumes et son exposition sud-est garantie un ensoleillement optimal.
La cuisine peut accueillir de nombreux rangements et possède une loggia.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est équipé de nombreux rangements et aussi d'une cave.
Le stationnement se fait aisément dans la résidence, vous pourrez acquérir en sus du prix un garage fermé (nous consulter).
Ce bien offre un fort potentiel!!!!
A proximité de toutes les commodités, transport, écoles, commerces (pharmacie, boulangerie et supermarché accessible à pied) et axes autoroutiers.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 9,00 m² | Autre | - | - |
| Salon | 0 | 25,00 m² | Autre | Sud-est | - |
| Cuisine | 0 | 9,00 m² | Autre | Sud-est | - |
| Chambre | 0 | 10,95 m² | Autre | Nord-ouest | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 10,90 m² | Autre | Nord-ouest | Jardin |
| Salle de bain | 0 | 4,70 m² | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 1,40 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 133 € | 1600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 143 € | 1715 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 276 € | 3315 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
