Charme de l’ancien et lumière - Rue Edmond Rostand - Quartier des Antiquaires
Au premier étage d’un immeuble des années 1920, cet appartement de 82 m² bénéficie d’une belle adresse, au cœur de la rue Edmond Rostand, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
L’entrée mène à un salon-séjour lumineux, ouvert sur trois balcons. La cuisine, indépendante, est sobre et fonctionnelle, avec un potentiel d’aménagement intéressant.
Côté nuit, une grande chambre, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes séparées.
L’appartement dispose également de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage.
Deux caves ainsi qu’une chambre de bonne complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’appoint supplémentaires.
Un lieu agréable à vivre, dans un quartier dynamique et recherché.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 8,39 m² | Tomettes | - | - |
| Salon | 0 | 30,30 m² | Tomettes | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | 7,26 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Chambre | 0 | 16,41 m² | Tomettes | Ouest | Cour |
| Dressing | 0 | 7,92 m² | Tomettes | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 6,47 m² | Tomettes | Sud | - |
| Dégagement | 0 | 3,92 m² | Tomettes | - | - |
| Wc | 0 | - | Tomettes | - | - |
| Chambre de bonne | 0 | 7,35 m² | Tomettes | Ouest | Cour |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 144 € | 1732 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 135 € | 1620 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 279 € | 3352 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Nouveau syndic FERGAN
consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m2.an
émissions
35.8* kg CO₂/m².an
35.8 kg CO₂/m².an
