Appartement traversant de 65m², entièrement rénové il y a moins de 2 ans par une architecte d’intérieur. Situé au 9ème étage d’une copropriété fermée avec gardien et stationnement libre, il bénéficie d’une vue dégagée sur Marseille et la mer (côté chambres et salle de bain).
Composition de l’appartement :
- Séjour/Salle à manger : Un espace ouvert et lumineux de 29m², exposé plein sud, donnant sur un balcon de 6m².
- Chambres : Deux chambres offrant une vue dégagée.
- Dressing : Un espace de rangement fermé, conçu sur mesure.
- Salle de bain : Une pièce élégante de 6m² avec double vasque, douche à l’italienne et vue sur la mer.
- Loggia : Aménagée en buanderie.
- Toilettes séparées.
- Cave saine de 6m²
Informations techniques :
- Chauffage : Collectif au sol, offrant un confort thermique optimal.
- Charges de copropriété : 170 € par mois.
- Taxe foncière : 1320 € par an.
Localisation idéale :
Situé dans le quartier prisé des Catalans, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement :
3 minutes à pied de la mer,
10 minutes à pied du Vieux-Port.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun : lignes de bus 81, 82, 83 et 54 et l’arrivée prochaine d’une ligne de tramway.
Vous trouverez de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied : supermarché, primeur, boucher, fromager, pâtisserie, boulanger, fleuriste, traiteur, pressing et bien plus encore.
Informations complémentaires :
Un box fermé est également disponible à la location, en supplément, pour un stationnement sécurisé.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
