T4 / Dernier étage / Balcon / Calme / Lumineux
Secteur la Fourragère, 12ème arrondissement de Marseille.
Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, nous vous proposons ce grand T4 situé au 3ème et dernier étage.
Il est agencé sur 94m2 comme suit : - Un grand hall d'entrée qui dessert pièce de vie, cuisine et espace nuit.
- Le salon de 30m2 offre un volume généreux, exposé sud, l'ensoleillement est optimal toute la journée. Il donne accès à l'extérieur. Un large balcon pouvant accueillir une table et / ou un salon d'extérieur. La vue sur les espaces verts de la résidence et sur Marseille sera vous séduire.
- La cuisine toute équipée possède de nombreux rangements, avec une loggia dans le prolongement l'agencement est très pratique.
- Le coin nuit comprend trois chambres, avec du rangement, une buanderie, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Idéalement placé, l'appartement est à proximité de toutes les commodités, commerce, écoles, tram, bus, L2.
Vous ne manquerez de rien, le stationnement se fait facilement dans la résidence.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,25 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 7,45 m² | Carrelage | Nord | - |
| Salon | 0 | 30,50 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 10,14 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre n°2 | 0 | 9,48 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre n°3 | 0 | 11,65 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Dressing | 0 | 4,23 m² | - | - | - |
| Buanderie | 0 | 2,28 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 3,98 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 11,75 m² | Carrelage | Sud | - |
| Loggia | - | 3,96 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 267 € | 3200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 160 € | 1925 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 427 € | 5125 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m2.an
émissions
51* kg CO₂/m².an
51 kg CO₂/m².an
