Notre-Dame-du-Mont – T3 rénové de 67 m² avec grand balcon
En exclusivité, Mymarseille vous propose à la vente ce magnifique T3 de 67 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé au 3e étage d’un petit immeuble marseillais bien entretenu. Seul à l'étage
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres côté cour (aucun vis-à-vis) ouvrant sur un balcon accueillant (table + chaises possible), d’une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et de nombreux rangements.
Double vitrage bois, parquet en chêne massif, chauffage électrique performant.
Situé à deux pas de Notre-Dame-du-Mont, du Cours Julien, du métro et du tramway, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes commodités : commerces, écoles, Vieux-Port à 10 minutes à pied.
Une grande cave saine de 13 m² complète ce bien.
Petit immeuble de 5 lots, calme et bien suivie, pas de travaux à prévoir, charges annuelles d’environ 1200 €.
Cage d’escalier refaite récemment.
Si vous recherchez un bien avec cachet, prêt à vivre, dans un quartier vivant et recherché, contactez-nous pour une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 9,02 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 34,13 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | 8,15 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 9,84 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 4,18 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Balcon | - | 5,56 m² | - | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 66 € | 795 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 166 € | 1995 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
