appartement - 4 pièces Marseille 9e - Le Cabot

#vente

365 000 €
4 398 € / m²
ref : 121474

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Ascenseur, Climatisation
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement T4 lumineux de 83 m2 + 25 m² de terrasse avec vue sur la nature et les collines.
3e étage sur 4 d’une jolie petite résidence calme verdoyante et sécurisée. petit jardin privatif collectif.
Aucun vis-à-vis!!
Grand séjour ouvert avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse en L, et communiquant avec la cuisine possédant également un ouverture sur la terrasse.
Cuisine équipée (four, plaque, hotte.)
3 chambres : une parentale avec sa salle de bain entièrement rénovée, et 2 autres chambres avec rangements dans chacunes . Une 2ème salle de bain -rénovée également avec baignoire.
Grande terrasse en L avec très belle vue nature Calme, spacieux, rideau roulant.
Bonne performance énergétique, B , chauffage/ clim réversible.
Proximité village du cabot, ainsi que du parc de la Maison Blanche et toutes commodités à pieds!
Proximité école, collège et lycée : 5 minutes à pieds.
Possibilité de louer le box en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

80 kWh/m2.an

émissions

5* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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