Idéal pour les investisseurs, ce T5 de 74 m², entièrement aménagé avec goût, est situé à deux pas du métro Rond-Point du Prado et de l’Hôpital Saint Joseph. Actuellement loué en colocation meublée, cet appartement offre un rendement brut de 6,6% sur les 6 dernières années d’exploitation, garantissant une rentabilité attractive dès l’acquisition.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend :
- Un espace de vie convivial et élégant regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
- 4 chambres indépendantes, chacune meublée (lit, bureau, placard) et équipée (linge de lit, draps de bain…) avec salle d’eau privative (douche et lavabo).
- Une buanderie fonctionnelle avec lave-linge, aspirateur, fer et table à repasser.
- Connexion fibre.
- Sécurisé par une porte blindée.
- Vue imprenable sur le stade Vélodrome, ajoutant une plus-value locative indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement locatif avec des revenus immédiats et un bien sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations !
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
