RARE DUPLEX A BOMPARD !
Dans une rue très prisée de ce quartier recherché, ce duplex de 90 m² habitables, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes et ses lignes épurées.
Il est actuellement agencé comme suit :
Au premier niveau :
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, l'îlot central et bar invite à la convivialité, exposée ouest
Possibilité d'installer un poêle à bois pour les soirées d'hiver (équipement installé)
Salle d'eau avec une grande douche et l'espace buanderie
toilettes séparés
A l'est, une très grande chambre double pouvant être facilement divisée en deux, avec un espace mezzanine en plus et une vue sur Notre Dame !
A l'étage,
un espace bureau idéal pour le télétravail
un espace salon au charme fou avec ses poutres apparentes et ultra-lumineux grâce à deux velux
une chambre cosy
Tout l'appartement a été rénové avec goût et bénéficie de nombreux rangements sur mesure.
Il est traversant, lumineux, calme, meublé et équipé.
Possibilité de louer une place de stationnement proche
On aime: le quartier, les volumes, le calme !!!!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,10 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | - | Parquet | Sud-ouest | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | 12,00 m² | Parquet | Est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 12,00 m² | Parquet | Est | Cour |
| Chambre n°3 | 1 | 11,00 m² | Parquet | - | Mezzanine |
| Salle d'eau | 0 | 4,10 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Mezzanine | 1 | 12,00 m² | Parquet | - | Salon |
| Espace nuit | 1 | 5,00 m² | Parquet | - | Chambre |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Travaux effectués dans les règles avec un architecte. Jouissance exclusive des combles
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 8 € | 100 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 82 € | 988 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 91 € | 1088 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
