Bonjour, je vends mon appartement 3/4 pièces de 84 m² avec balcons et vue dégagée – Quartier Saint-Tronc, Marseille 13010
Description :
Situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Tronc, cet appartement de 72 m² loi carrez et 84 m² en surface habitable, au pied de la colline.
Profitez du cadre de vie, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des accès L2 et A50, et à 15 minutes du centre-ville.
Caractéristiques principales :
• Type de bien : Appartement 3/4 pièces (modifiable selon vos besoins).
• Surface : 72 m² loi carrez mais 84 m² de surface habitable.
• Étage : 2ème étage (avec ascenseur) .
• Exposition double: est et ouest - Calme, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et le parc des Micocouliers.
• Emplacement : Résidence Les Micocouliers Quartier très calme de Saint-Tronc, entouré de nature .
• Entrée avec accès direct à un salon lumineux .
• Cuisine ouverte entièrement équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, four, etc.)
• Salle d’eau avec douche, et lavabo .
• WC suspendu.
• un premier balcon attenant à la cuisine et buanderie (lave-linge, rangements) et donnant sur une chambre.
• un second balcon attenant au salon, donnant sur 2 chambres.
• 2 chambres, et un bureau (pouvant se transformer en 3ème chambre).
Points forts :
• Nombreuses places de parking dans la copropriété.
• Résidence fermée
• Appartement traversant
• Emplacement à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des axes principaux.
• Environnement calme et verdoyant.
Prix 220 000€
Charge de copropriété : 185€ / mois (chauffage collectif + eau)
Taxe foncière : 1300€ / an.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
