Grand T3 / JARDIN / CALME / SUD
Secteur Chutes-Lavie / Saint-Just, 13ème arrondissement de Marseille, limitrophe 4ème arrondissement.
Dans une résidence de 2014, bien entretenue, verdoyante, calme et sécurisée, venez découvrir ce grand T3 en rez-de-jardin.
Agencé sur 76m2, volumes, rangements et prestations de qualités sont au rendez-vous pour votre confort.
La pièce de vie est composée d'une belle cuisine toute équipée avec de nombreux placards et tout l'électroménager nécessaire, le salon d'une taille généreuse, le tout donnant sur l'extérieur.
Le coin nuit comprend des espaces de rangement et placard, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
L'extérieur est l'atout majeur de cet appartement, une terrasse couverte et un jardin d'environ 60m2 dans sa continuité. Sans vis-à-vis direct et au calme absolu, cet espace est très agréable pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Son exposition Sud-Est garantie un ensoleillement toute l'année.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir une place double en sous-sol en sus du prix (nous consulter).
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 35,00 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud-est | - |
| Chambre | 0 | 14,65 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 11,46 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 8,00 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 12,00 m² | - | Sud-est | - |
| Jardin | - | 60,00 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 167 € | 2000 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 144 € | 1733 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 311 € | 3733 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
31 kWh/m2.an
1 kg CO₂/m².an
