Bouches du Rhône (13), à vendre appartement T5 avec un grand balcon.
MARSEILLE 11EME à vendre quartier La Pomme, appartement T5 de 82 m² avec un balcon 11 m², à 2 pas des commerces, des écoles, du bus (12, 40, 91), des axes routiers (A 50, A7 via la L2).
Les travaux de rénovations sont réalisés en totalité dans l'appartement en 2024.
Vendu avec sa cave. Le stationnement est libre et facile dans la résidence pour plusieurs véhicules.
Situé dans une résidence, au 8e étage avec ascenseur, ce T5 est lumineux et traversant avec 4 chambres + un grand balcon.
Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide, meublé), pour être le premier appelez-moi sans tarder.
En 2024 l'appartement a été loué meublée1100€ par mois charges tout compris (chauffage collectif et eau froide...).
Charges copropriété moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, espace vert, ascenseur etc) : 2760€ soit 230€ par mois.
Les atouts de cet appartement:
- Climatisation réversible dans le séjour + 2 chambres
- Il se compose d'une entrée,
- Cuisine séparée aménagée et équipée avec îlot. Vendu avec toutes les électroménagers.
- Toutes 4 chambres avec placard porte coulissante + kit de dressing intégré.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé meublé + lave mains.
- Grand balcon avec une vue dégagée (sur la cathédrale de Notre-Dame et ville Marseille), sans vis-à-vis. Le séjour et 2 chambres ouvrent sur un grand balcon.
Les travaux d'électricité d'appartement réalisés par un professionnel en respectant les normes de qualité et assurent votre sécurité, mais aussi votre confort.
- Tableau électrique marque LEGRAND spécial pour logement T5
- Tous les interrupteurs et prises électrique marque Schneider Odace
- Porte-fenêtre double vitrage PVC blanche, isolation phonique performante et thermique.
- Volet roulant électrique haut de gamme.
- La porte d'entrée aluminium gris, thermique, possède 6 points de verrouillage.
- Carrelage sol intérieur effet bois naturel 120 x 20cm.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
