T3 / TERRASSE SUD / GARAGES / CALME
Secteur Fourragère, 12ème arrondissement de Marseille.
Situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, venez découvrir ce spacieux T3, idéalement agencé sur 74m2.
Le hall d'entrée équipé de placards dessert la pièce de vie et le coin nuit.
Le grand salon / salle à manger exposé sud donne sur une belle terrasse de 12m2 au calme, la cuisine semi-ouverte et toute équipée possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier et un accès à la terrasse.
Le coin nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain et un wc séparé.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir deux garages simples en sous-sol en sus du prix (nous consulter).
La résidence sécurisée, calme et verdoyante offre un cadre de vie idéale pour un premier achat ou pour une famille.
A proximité direct de toutes les commodités, écoles, transport en commun ( bus et tram), accès autoroute ( L2), centre commercial, boulangerie, etc… Vous ne manquerez de rien!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,20 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 32,00 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cellier | 0 | 2,30 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 11,30 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre n°2 | 0 | 11,40 m² | Carrelage | Nord | - |
| Salle de bain | 0 | 4,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Terrasse | - | 12,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 149 € | 1788 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 120 € | 1440 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 269 € | 3228 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
