DUPLEX MODERNE AVEC TERRASSE & PARKING – LE PATIO, JOLIETTE
Dans le quartier de la Joliette, à deux pas de l’École Internationale et du front de mer, venez découvrir ce duplex de 73 m² niché au 1er étage de la résidence contemporaine Le Patio.
Un magnifique bien rénové avec goût, qui offre une vraie vie entre ville et tranquillité, dans un environnement ultra-fonctionnel.
Dès l’entrée, on est séduit par la pièce de vie et la cuisine entièrement équipée qui s’ouvrent sur une terrasse de 15 m² — idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été.
À l’étage, un balcon prolonge l’espace nuit, apportant à la chambre principale un souffle d’extérieur supplémentaire.
On aime :
- Les deux extérieurs tournés vers le jardin
- Des aménagements de qualité
- Le plan en duplex qui offre une vraie séparation des espaces
- Profiter du potager partagé pour un instant de détente au cœur de la ville
- Les accès aux autoroutes et transports
La cerise sur le gâteau : la crèche au 8ᵉ étage pour amener bébé sans stress !
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'infos.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 34,65 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Hall | 0 | 1,60 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Débarras | 0 | 0,90 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 1 | 5,60 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 10,20 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Chambre n°2 | 1 | 11,80 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Salle de bain | 1 | 3,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Terrasse | - | 15,55 m² | Carrelage | Sud | - |
| Balcon | - | 3,40 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 125 € | 1494 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 143 € | 1712 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 267 € | 3206 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
