T4 / BALCONS / CALME / LUMINEUX
Secteur Périer, carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans une ruelle peu passante, ce T4 agencé sur 88m2 offre tout le confort pour un cadre de vie idéal.
Le hall d'entrée avec rangement dessert la pièce de vie et le coin nuit.
Le salon au sud est un espace baigné de lumière, au calme et sans vis-à-vis, il donne accès à un balcon pouvant accueillir famille et amis pour des moments de convivialité.
La cuisine toute équipée possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.
Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Idéalement situé dans une rue calme et à proximité directe de toutes les commodités, vous ne maquerez de rien.
Métro Périer 5mn à pied, accès rapide à l'autoroute, école et commerces ( pharmacie, boulangerie, etc..) accessible à pied.
Toutes les prestations sont réunies pour votre confort.
A visiter sans tarder!!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,89 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 24,60 m² | Parquet | Sud | Balcon |
| Cuisine | 0 | 8,86 m² | Carrelage | Nord | Balcon |
| Cellier | 0 | 1,40 m² | - | - | - |
| Chambre | 0 | 10,21 m² | Parquet | Nord | - |
| Chambre n°2 | 0 | 10,30 m² | Parquet | Est | Balcon |
| Chambre n°3 | 0 | 13,47 m² | Parquet | Est | Balcon |
| Salle de bain | 0 | 3,50 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 12,00 m² | Carrelage | Est | - |
| Balcon n°2 | - | 5,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 229 € | 2748 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 150 € | 1800 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 379 € | 4548 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m2.an
émissions
42* kg CO₂/m².an
42 kg CO₂/m².an
