Particulier vend :
Appartement traversant de 86m2 lumineux, quartier avenue de la corse / Endoume / catalans
Pas de travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové.
Grande entrée de 7.6m2 donnant sur un salon de plus de 23m2 avec balcon et une vue dégagée sans vis a vis.
La cuisine a été refaite par Lapeyre. Elle reste équipée avec plaque à induction Sauter, Four Sauter, lave vaisselle Siemens, hotte Siemens et réfrigérateur Bosch.
La salle de bain est également récente avec une grande douche équipée pour personne âgée ou invalide. (PMR) Possibilité de mettre une baignoire.
WC indépendant neuf.
2 chambres de 14m2 et 15m2 donnant sur un deuxième balcon de 10m2.
Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage. Stores électriques sur toutes les fenêtres.
Parquet au sol sauf dans les pièces d'eau.
5ème étage avec ascenseur + cave au sous-sol
La résidence est très bien entretenue
L'appartement se situe rue Paul Codaccioni dans le 7ème arrondissement. La plage a 10min à pied, le Vieux port à 15 min, les commerces à proximité, l'accès autoroute immédiat.
Charges incluant eau et chauffage.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 192 € | 2300 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 192 € | 2300 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m2.an
émissions
32* kg CO₂/m².an
32 kg CO₂/m².an
