T4 PROCHE BELLE DE MAI - TERRASSE - BALCON - GARAGE
Mymarseille vous propose, dans une petite rue calme du quartier Saint-Mauront, à proximité de la Belle de Mai, ce bel appartement de 63 m² rénové et à l'abris des regards.
Situé dans un petit immeuble avec seulement un appartement au-dessus, il offre une atmosphère chaleureuse et la sensation de vivre comme dans une maison.
Agencé en type 4 , il se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse, de trois chambres (dont une chambre avec balcon), d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez toute l'année de la grande terrasse de 23 m² au calme, idéale pour les repas en famille ou vos moments de détente.
Un garage complète ce bien rare dans le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,78 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 5,50 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Chambre | 0 | 10,94 m² | Carrelage | Sud | Balcon |
| Salon | 0 | 26,00 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Chambre 2 / bureau | 0 | 8,60 m² | Carrelage | Sud | Patio |
| Chambre 3 / bureau 2 | 0 | 8,15 m² | Carrelage | Nord | Terrasse |
| Terrasse | - | 23,40 m² | Carrelage | Nord | - |
| Balcon | - | 4,20 m² | - | Sud | - |
| Cour/patio | - | 2,60 m² | Carrelage | Sud | - |
| Garage | - | 15,15 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 1 € | 10 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 53 € | 640 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 54 € | 650 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
