appartement - 1 pièce - 23,86 m² Marseille 10e - La Capelette

#vente

89 000 €
3 730 € / m²
ref : 120269

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : T1
  • Surface habitable : 23,86 m²
  • Surface Carrez : 23.86 m²
  • Étage : Rdc / 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Studio / Mezzanine

Rue Antoine del Bello, Capelette, 10ᵉ arrondissement de Marseille.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons ce charmant studio prêt à être loué ou habité.

Il est composé :
- D'une pièce de vie pouvant accueillir un coin salon ainsi qu'une table à manger, le tout surplombé d'une mezzanine pour un espace nuit cosy.
- D'une cuisine semi-ouverte équipée de nombreux rangements
- D'une salle d'eau avec WC

À proximité des commodités, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat.

À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 14,72 m² Carrelage Est -
Cuisine 0 5,34 m² Carrelage Est -
Salle d'eau 0 3,80 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 60 € 720 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 52 € 622 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 112 € 1342 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

211 kWh/m2.an

émissions

6* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 370 €
  • Estimation coût annuel maximum 540 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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