appartement - 1 pièce - 45 m² Marseille 4e - Cinq-Avenues

#vente #exclusivité

90 000 €
2 000 € / m²
ref : 120213
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Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T1
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface Carrez : 45 m²
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Opportunité Unique - Local au Calme aux Cinq Avenues

Description :

À la recherche d'un espace unique et paisible ?

Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant local en fond de cour, offrant 45 m² répartis sur deux niveaux, en plein cœur des Cinq Avenues.

Idéal pour créer atelier ou espace créatif, cet emplacement tranquille est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Atelier 0 25,00 m² Beton Ouest Cour
Mezzanine 1 20,00 m² Autre Ouest Cour

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple, En aluminium
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Portail
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 31 € 373 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 23 € 270 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 54 € 643 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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