***** VAUBAN / PERIER / PARADIS / BALCONS *****
Mymarseille vous présente en exclusivité ce T2 lumineux avec deux balcons.
Cet appartement de 2 pièces, de 52 m² est lumineux et bien agencé, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80.
Traversant, il offre deux balcons :
Côté jardin, un espace de 7 m² au calme, parfait pour chiller ou manger dehors
Côté rue, la chambre a aussi son propre balcon avec vue dégagée
Aucun vis-à-vis, belle sensation d’espace et de lumière des deux côtés.
À l’intérieur : volumes généreux, pièce de vie confortable, chambre séparée, salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie et WC indépendants.
Climatisation + cellier sur le palier pour le côté pratique.
Un appart facile à vivre, au calme, avec un vrai plus : ses extérieurs.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 29,20 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | - | - | Ouest | Cour |
| Chambre | 0 | 13,20 m² | Parquet | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 5,10 m² | Beton | - | Chambre |
| Laverie | 0 | 2,55 m² | Beton | - | - |
| Wc | 0 | - | Beton | - | - |
| Balcon | - | 7,40 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Balcon n°2 | - | 1,90 m² | Carrelage | Est | - |
| Cellier sur palier | - | 2,90 m² | Beton | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Cellier sur palier 2,9m2 Système de platine interphone via GSM.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 135 € | 1621 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 128 € | 1535 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 263 € | 3156 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
