Rare ! Magnifique T3 en dernier étage , bas de Vauban , lumineux et rénové !
Au quatrième et dernier étage ( sans ascenseur ) d'un bel immeuble se niche ce bel appartement rénové avec goût.
La vaste entrée accueille de nombreux rangements sur mesure
La grande pièce de vie calme et lumineuse réunit espace salon cosy, salle à manger et cuisine américaine équipée , le tout donnant sur une petite terrasse avec vue dégagée
Deux belles chambres ont chacune accès au balcon filant ensoleillé
Un espace dressing ou bureau selon vos besoin est un vrai plus
Grande salle d'eau avec douche italienne et rangements
espace buanderie
wc séparé
petite immeuble , faibles charges
une cave de 10m2
On aime : le quartier, les volumes , la lumière, le charme de l'ancien rénové
Diags énergétiques en cours, double vitrage, climatisation
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 6,61 m² | Autre | - | - |
| Salon | 0 | 27,35 m² | Autre | Nord-ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | - | Autre | Nord-ouest | Terrasse |
| Chambre | 0 | 11,20 m² | Beton | Sud | Balcon |
| Chambre n°2 | 0 | 11,30 m² | Beton | Sud | Balcon |
| Salle d'eau | 0 | 5,03 m² | Beton | - | - |
| Dressing ou bureau | 0 | 5,13 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | Beton | - | - |
| Laverie | 0 | 1,27 m² | - | - | - |
| Cave | 0 | 10,00 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 7,00 m² | Carrelage | Sud-est | - |
| Terrasse | - | 2,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 85 € | 1020 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 88 € | 1060 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 173 € | 2080 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
