*** ROUET/CANTINI - Terrasse plein Sud + balcon - 2 chambres - Idéal famille ***
Très bel appartement de type 3 avec TERRASSE PLEIN CIEL exposé SUD bénéficiant du label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Il se trouve dans un immeuble récent (2014) en étage élevé avec ascenseur (étage 6/7).
Il est agencé comme suit :
- Un hall d'entrée avec placard aménagé
- Un séjour avec cuisine américaine qui ouvre sur la terrasse principale exposée au sud
- Deux chambres avec placards aménagés qui ouvrent sur un balcon au calme absolu
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque
- WC indépendant avec lave mains
S'agissant des prestations, vous apprécierez :
- La climatisation dans le salon
- Le double vitrage
- les volets roulants électriques
- Un store électrique
- La cuisine intégralement équipée
- Les nombreux rangements intégrés
Il se trouve au coeur des commodités (parc du XXVIème, tunnel Prado carénage, autoroute sud, commerces...) et du nouveau tronçon du Tram (T3).
Possibilité Box Double aménagé en sus (30.000 euros).
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 19,00 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | 6,00 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre | 0 | 11,35 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 9,20 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 3,70 m² | Carrelage | - | Jardin |
| Hall | 0 | 12,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 9,70 m² | Carrelage | Sud | - |
| Loggia | - | 4,55 m² | Carrelage | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Construction de 2014
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 215 € | 2580 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 144 € | 1723 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 359 € | 4303 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m2.an
émissions
23 kg CO₂/m².an
23 kg CO₂/m².an
