appartement - 3 pièces - 72,5 m² Marseille 5e - Le Camas

#vente #exclusivité

230 000 €
3 172 € / m²
ref : 117426
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Traversant, Cave
  • Surface habitable : 74,7 m²
  • Surface Carrez : 72,5 m²
  • Étage : 4 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

RUE SAINT SAVOURNIN - DERNIER ÉTAGE

SITUE ENTRE CAMAS, 5 AVENUES ET LONGCHAMP

Mymarseille vous présente en exclusivité cet appartement de Type 3 au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien marseillais.

Entièrement au calme sur cour arborée, vous serez charmés par ses beaux volumes et tous les codes de l'ancien : tomettes, hauteur sous plafond, luminosité, etc.

L'appartement n'oublie pas les côtés pratiques avec une première chambre avec baignoire, une salle d'eau, des WC, une cuisine séparée, un premier petit salon, un grand séjour et la seconde chambre.

Pour votre confort, vous bénéficiez de quatre lots privatifs à l'appartement. :
Un petit cagibi sur palier, attenant à l'appartement et comprenant machine à laver et chauffe-eau,
Et au rez-de-chaussée un espace de rangement sous les escaliers ainsi que 2 caves.

Toutefois, de nombreuses procédures sont en cours dans l'immeuble... votre conseiller mymarseille sera là pour vous les expliquer.

N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 7,70 m² Tomettes - -
Salle d'eau 0 3,00 m² Carrelage - -
Wc séparé 0 1,90 m² Tomettes - -
Cuisine 0 6,00 m² Tomettes Nord Puits de lumière
Chambre 0 17,30 m² Tomettes Est Cour
Salle de bain 0 - Tomettes - Chambre
Salon d'hiver 0 4,80 m² Tomettes Sud Cour
Salon 0 18,80 m² Tomettes Sud Cour
Chambre n°2 0 15,20 m² Tomettes Sud Cour
Laverie 0 1,00 m² Tomettes - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Laverie privative sur palier hors appartement Espace de rangement sous les escaliers 2 caves au rez-de-chaussée

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Mauvais
  • Parties communes : Moyen
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 117 € 1400 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 80 € 957 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 196 € 2357 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Présence d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

389 kWh/m2.an

émissions

13* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 2150 €
  • Estimation coût annuel maximum 2940 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

13 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Chargement de la carte en cours ...
Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Ne passez pas à côté de la perle rare !

Recevez gratuitement vos nouvelles annonces