** ETAGE ELEVÉ ** TERRASSE *** VUE DÉGAGÉE *** PARKING
Situé dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d’une superficie de 110,87 m², offrant une vue dégagée sur Notre-Dame et de très beaux volumes.
L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée desservant un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative, et la seconde chambre bénéficie d’un bel espace. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
L’appartement offre de nombreux rangements et dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et bénéficie de l’ascenseur dans l’immeuble.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément au prix de 30 000 €. L'appartement dispose d'une cave.
Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de grands espaces, de vue dégagée et de quartiers prisés.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 17,23 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 0 | 23,64 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Chambre n°2 | 0 | 14,82 m² | Moquette | Sud-ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 10,11 m² | Carrelage | Sud-ouest | Terrasse |
| Salon | 0 | 32,77 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Dégagement | 0 | 1,98 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Salle de bain | 0 | 6,16 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | 0 | 2,98 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 13,21 m² | Carrelage | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 267 € | 3200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 192 € | 2300 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 458 € | 5500 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
