Je vends mon appartement de 75 m² dans une jolie résidence calme et arborée dans le 10ᵉ.
Proche accès autoroute, commerces, école et la résidence est collée au parc St Cyr.
Vue dégagée sur les Collines d'un côté et de l'autre sur Marseille et la bonne mère.
L'entrée de l'appartement, avec sa porte blindée 5 points, donne sur le hall qui desservira sur sa gauche une cuisine refaite récemment entièrement équipée. Ensuite se trouve le salon de 18 m² donnant sur le balcon véranda et sur une chambre de 9 m². Sur la droite du hall d'entrée, un couloir dessert 2 autres chambres de 9,5 m² et 9,6 m², la salle de bain, le WC séparé et un dressing.
Dans le salon se trouve une climatisation réversible et toutes les menuiseries sont récentes en double vitrage et volet électrique.
Une cave de 6 m² est comprise dans le bien, le stationnement est libre dans la résidence et un box peut compléter le bien en sus.
L'appartement est en parfait état, carrelage récent, parquet dans les chambres, peinture murale refaite.
La fibre optique est présente dans l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent:
L'entretien de la résidence et des espaces, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage est de 3240€ annuelle. L'électricité environ 460€ annuelle.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 270 € | 3240 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 270 € | 3240 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
